1994〜2004年築, 専有面積47.32㎡〜67.32㎡の平均販売価格
埼玉県
48.0万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市南区
57.6万円/㎡
前年比+4.4%
ライオンズマンション南浦和プラザ
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩4分
1999年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 57.32㎡の場合
相場
3,764万円
65.7万円/㎡
2,849
3,459
4,069
4,679
AI査定結果
推定相場価格
3,764万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,459万円〜4,069万円
60.3万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション南浦和プラザ
3,998万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 57.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 3,998万円 | 69.7万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,198万円 | 73.2万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 4,298万円 | 75.0万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/18 | 4,398万円 | 76.7万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2023/12/08 | 4,398万円 | 76.7万円 | 5階 | 57.32㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/15 | 4,380万円 | 68.1万円 | 10階 | 64.36㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,998万円 | 69.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,790万円 | 67.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | セントレー南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 63.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/27 | デュオ南浦和サザンヒルズ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 4,860万円 | 69.3万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市南区では4.4%上昇しています。
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